På trods af at økonomien i Danmark har haft svære betingelser som følge af pandemien, er der blevet købt ejendomme i stor stil. Danskerne har i stigende grad købt nye boliger, og i år 2020 og 2021, er der blevet solgt mere end 100.000 boliger årligt, hvilket er det højeste årsresultat siden år 2005. Det har medført, at boligpriserne er steget en del flere steder af landet, og det er særligt gældende for København og Københavns forstæder. De stigende priser har imidlertid ikke afholdt danskerne fra at søge efter bolig i København. Uanset om du ønsker at købe en bolig, eller skal sælge din bolig, er det en god ide, at kontakte en boligadvokat. En boligadvokat kan nemlig hjælpe dig med en lang række ting i forbindelse med køb og salg.
Gennemgang af dokumenter
Når du køber eller sælger en bolig, følger der en lang række dokumenter med, der skal gennemgås, så alt er, som det skal være. Det kan være en stor udfordring for de fleste almindelige mennesker, der ikke har erfaring med den slags dokumenter, da der indgår en lang række komplicerede juridiske fagtermer. Derfor er det, for mange mennesker, en stor hjælp at have en boligadvokat med på sidelinjen, som kan hjælpe med at forklare, hvad der står i dokumenterne, så du ikke på noget tidspunkt i processen føler sig hægtet af.
Skødeskrivning og tinglysning
I forbindelse med en bolighandel, skal der udformes et skøde, så køber og sælger kan skrive under på købsaftalen. Derefter skal skødet tinglyses, hvilket er en kompliceret affære, hvorfor langt de fleste mennesker får en advokat til at håndtere dette. Selvom du bruger lang tid på at sætte dig ind i, hvordan det foregår, kan det være forbundet med usikkerhed. Derfor er det en god ide, at få en advokat til at stå for det, så du er sikker på, at handlen foregår korrekt.
Advokatforbehold
Inden du skriver under på købsaftalen, er det vigtigt, at du sikrer dig, at det fuldstændige advokatforbehold er skrevet ind i købsaftalen. Det vil nemlig sikre, at din boligadvokat vil have mulighed for at læse alle de vigtige dokumenter grundigt igennem. Derudover giver det også din boligadvokat mulighed for at annullere handlen, hvis der er noget, der ikke er som det skal være. Hvis du ikke får skrevet et advokatforbehold ind i kontrakten, kan det ende med at blive en dyr og kompliceret fornøjelse at slippe ud af boligkøbet, hvis du allerede har sat underskriften på papirerne.
